8 Rue de Saint Nom, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint Nom, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°39 et de n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Saint Nom, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Iris 20 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 862 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 2510C, - Parcelle n°2119 - Feuille 2510B, - Parcelle n°2120 - Feuille 2510BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 760 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 760 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Bouvard à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint Nom
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint Nom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint Nom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint Nom, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Nom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Nom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint Nom dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint Nom par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nom, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 8 Rue de Saint Nom se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint Nom par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Saint Nom se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 42.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Saint Nom à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Saint Nom est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 28.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
