4 Rue de Temara, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Temara, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Temara, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2492 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicot / École Notre-Dame à 67 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 31 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 763 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 31 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 333 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Temara
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Temara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Temara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Temara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Temara dans son marché local
Prix du 4 Rue de Temara par rapport à la voie
Sur Rue de Temara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 4 Rue de Temara se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Temara par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Temara se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 31.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Temara à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Temara est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
