2 Rue des Bûcherons, 78600 Saint-Germain-en-Laye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 854 €

de 7 642 € à 11 025 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Bûcherons, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 8 854 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°4 et de 8.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue des Bûcherons, 78600 Saint-Germain-en-Laye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 1 parking - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Dames de Saint-Thomas à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Salle à 121 mètres
- Lisière Pereire à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 495 mètres
- Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 62 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 495 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Thomas à 62 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 272 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 62 mètres

Ventes au 2 Rue des Bûcherons

Les 3 ventes au 2 Rue des Bûcherons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 janvier 2021

245 500 €(8 953 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.42 m²

2 Rue des Bûcherons, 78600 Saint-Germain-en-Laye

18 novembre 2021

265 000 €(8 281 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

2 Rue des Bûcherons, 78600 Saint-Germain-en-Laye

1 décembre 2020

175 000 €(10 723 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.32 m²

2 Rue des Bûcherons, 78600 Saint-Germain-en-Laye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Bûcherons(8 338€)

1 Rue des Bûcherons(8 143€)

6 Rue des Bûcherons(8 544€)

3 Rue des Bûcherons(8 360€)

8 Rue des Bûcherons(8 743€)

8 b Rue des Bûcherons(8 382€)

8 a Rue des Bûcherons(8 387€)

16 Rue de la République(8 544€)

Prix du 2 Rue des Bûcherons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bûcherons par rapport à la voie

Sur Rue des Bûcherons, le prix moyen des appartements s'établit à 8 455 €/m². Avec un prix moyen de 8 854 €/m², le 2 Rue des Bûcherons se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bûcherons par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines

À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bûcherons se situe 35.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 113.04 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.