2 bis Rue des Coches, 78600 Saint-Germain-en-Laye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 395 €

de 6 176 € à 8 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue des Coches, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 7 395 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 bis Rue des Coches, 78600 Saint-Germain-en-Laye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Claude Debussy à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Salle à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 608 mètres
- Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 195 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 608 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 195 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnenfant à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 190 mètres

Ventes au 2 bis Rue des Coches

Les 0 ventes au 2 bis Rue des Coches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Coches dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Coches par rapport à la voie

Sur Rue des Coches, le prix moyen des appartements s'établit à 8 013 €/m². Avec un prix moyen de 7 395 €/m², le 2 bis Rue des Coches se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Coches par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines

À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Coches se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 77.94 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.