13 Rue des Ecuyers, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ecuyers, affiche un prix moyen de 7 546 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1715, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Ecuyers, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1715, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecuyers à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 391 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 109 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 109 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Ecuyers à 95 mètres
Ventes au 13 Rue des Ecuyers
Les 3 ventes au 13 Rue des Ecuyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ecuyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ecuyers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecuyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecuyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ecuyers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ecuyers par rapport à la voie
Sur Rue des Ecuyers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 223 €/m². Avec un prix moyen de 7 546 €/m², le 13 Rue des Ecuyers se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ecuyers par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Ecuyers se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 107.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Ecuyers à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Ecuyers est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.79 € à 32.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
