46 Rue des Louviers, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Louviers, affiche un prix moyen de 8 782 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°50 et de 18.72 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1812, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 46 Rue des Louviers, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1812, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Salle à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 491 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 27 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 27 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 27 mètres
Ventes au 46 Rue des Louviers
Les 4 ventes au 46 Rue des Louviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Louviers dans son marché local
Prix du 46 Rue des Louviers par rapport à la voie
Sur Rue des Louviers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 605 €/m². Avec un prix moyen de 8 782 €/m², le 46 Rue des Louviers se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Louviers par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Louviers se situe 36.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 141.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
