18 Rue du Marechal Gallieni, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Marechal Gallieni, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², supérieur de 23.32 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Marechal Gallieni, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourches Hôpital à 232 mètres
- - Lisière Pereire à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 590 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 514 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 590 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 514 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 359 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 287 mètres
Ventes au 18 Rue du Marechal Gallieni
Les 2 ventes au 18 Rue du Marechal Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Marechal Gallieni, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Marechal Gallieni dans son marché local
Prix du 18 Rue du Marechal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 18 Rue du Marechal Gallieni se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Marechal Gallieni par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Marechal Gallieni se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 50.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Marechal Gallieni à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Marechal Gallieni est de 24.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 29.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
