82 Rue du Marechal Lyautey, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Marechal Lyautey, affiche un prix moyen de 7 287 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°80 et de n°78.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue du Marechal Lyautey, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Louis à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 958 mètres
- - Collège Claude Debussy à 217 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 553 mètres
- - Ecole primaire Giraud Telon à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du Marechal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue du Marechal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue du Marechal Lyautey, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Marechal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Marechal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 82 Rue du Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 7 310 €/m². Avec un prix moyen de 7 287 €/m², le 82 Rue du Marechal Lyautey se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Marechal Lyautey par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue du Marechal Lyautey se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 100.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue du Marechal Lyautey à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 82 Rue du Marechal Lyautey est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 32.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
