Avenue du Général Leclerc, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Général Leclerc, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 6 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Leclerc se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 77.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Leclerc à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Leclerc est de 26.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.47 € à 30.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud Teulon à 31 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 2089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1176 mètres
- - Collège Claude Debussy à 209 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 64 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 758 mètres
- - Ecole primaire Giraud Telon à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Leclerc
Adresses Avenue du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
