1 Rue Emmanuel Chabrier, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Emmanuel Chabrier, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1153 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Bel Air à 165 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- - Ecole secondaire privée Station phoenix à 496 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 315 mètres
- - Ecole générale et technologique Station phoenix à 496 mètres
- - Ecole Maternelle Marie-Curie à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emmanuel Chabrier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 1 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 1 Rue Emmanuel Chabrier se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emmanuel Chabrier se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 26.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Emmanuel Chabrier à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Emmanuel Chabrier est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
