2 Rue Eugène Flachat, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Flachat, affiche un prix moyen de 10 087 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Eugène Flachat, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 192 mètres
- - Lisière Pereire à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 438 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 684 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 438 mètres
- - Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 229 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Flachat
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Flachat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Flachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Flachat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Flachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Flachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Flachat dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Flachat par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Flachat, le prix moyen des maisons s'établit à 10 327 €/m². Avec un prix moyen de 10 087 €/m², le 2 Rue Eugène Flachat se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Flachat par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Flachat se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 180.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
