2 b Rue Eugène Flachat, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Eugène Flachat, affiche un prix moyen de 10 342 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 b Rue Eugène Flachat, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 194 mètres
- - Lisière Pereire à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 441 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 688 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 441 mètres
- - Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Eugène Flachat
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Eugène Flachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Eugène Flachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Eugène Flachat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Eugène Flachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Eugène Flachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Eugène Flachat dans son marché local
Prix du 2 b Rue Eugène Flachat par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Flachat, le prix moyen des maisons s'établit à 10 327 €/m². Avec un prix moyen de 10 342 €/m², le 2 b Rue Eugène Flachat se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Eugène Flachat par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Eugène Flachat se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 187.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
