21 Rue Félicien David, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Félicien David, affiche un prix moyen de 6 466 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Félicien David, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 60 parkings - 1027 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Roby à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 525 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Félicien David
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Félicien David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Félicien David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Félicien David, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Félicien David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Félicien David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Félicien David dans son marché local
Prix du 21 Rue Félicien David par rapport à la voie
Sur Rue Félicien David, le prix moyen des appartements s'établit à 6 468 €/m². Avec un prix moyen de 6 466 €/m², le 21 Rue Félicien David se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Félicien David par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Félicien David se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 77.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Félicien David à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Félicien David est de 26.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.55 € à 31.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
