2 Rue Franklin, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 9 619 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Franklin, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 4.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 54 mètres
- - Lisière Pereire à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 456 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 730 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 456 mètres
- - Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Franklin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 2 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 10 201 €/m². Avec un prix moyen de 9 619 €/m², le 2 Rue Franklin se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Franklin par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Franklin se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 167.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
