3 Rue Gaucher, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaucher, affiche un prix moyen de 9 400 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Gaucher, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 273 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 307 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 273 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Ecuyers à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaucher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaucher, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaucher dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 9 443 €/m². Avec un prix moyen de 9 400 €/m², le 3 Rue Gaucher se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaucher par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaucher se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 160.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
