5 Rue Giraud Teulon, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Giraud Teulon, affiche un prix moyen de 6 749 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°4 et de n°2 b.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Giraud Teulon, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1063 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud Teulon à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1074 mètres
- - Collège Claude Debussy à 104 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 68 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 637 mètres
- - Ecole primaire Giraud Telon à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Giraud Teulon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Giraud Teulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Giraud Teulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Giraud Teulon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Giraud Teulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Giraud Teulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Giraud Teulon dans son marché local
Prix du 5 Rue Giraud Teulon par rapport à la voie
Sur Rue Giraud Teulon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 837 €/m². Avec un prix moyen de 6 749 €/m², le 5 Rue Giraud Teulon se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Giraud Teulon par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Giraud Teulon se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 86.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Giraud Teulon à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Giraud Teulon est de 27.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.08 € à 32.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
