2 ter Rue la Rochejaquelein, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue la Rochejaquelein, affiche un prix moyen de 7 157 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue la Rochejaquelein, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 1090 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1149 mètres
- - Collège Marcel Roby à 39 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 338 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue la Rochejaquelein
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue la Rochejaquelein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue la Rochejaquelein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue la Rochejaquelein, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue la Rochejaquelein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue la Rochejaquelein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue la Rochejaquelein dans son marché local
Prix du 2 ter Rue la Rochejaquelein par rapport à la voie
Sur Rue la Rochejaquelein, le prix moyen des appartements s'établit à 6 740 €/m². Avec un prix moyen de 7 157 €/m², le 2 ter Rue la Rochejaquelein se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue la Rochejaquelein par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue la Rochejaquelein se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 96.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue la Rochejaquelein à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue la Rochejaquelein est de 27.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.58 € à 32.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
