1 Rue Raymond Vidal, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Raymond Vidal, affiche un prix moyen de 6 505 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°3 et du 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Raymond Vidal, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 937 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 29 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 492 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 409 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 409 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 441 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Raymond Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raymond Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Raymond Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Raymond Vidal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raymond Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raymond Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Raymond Vidal dans son marché local
Prix du 1 Rue Raymond Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 6 505 €/m², le 1 Rue Raymond Vidal se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Raymond Vidal par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Raymond Vidal se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 79.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Raymond Vidal à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Raymond Vidal est de 26.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.65 € à 31.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
