7 Rue Roger de Nézot, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roger de Nézot, affiche un prix moyen de 9 196 €/m², supérieur de 20.6 % à celui du n°9 et de 31.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
À propos du 7 Rue Roger de Nézot, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 2 parkings - 310 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Germain-En-Laye - Rue Thiers à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 634 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 175 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 175 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 175 mètres
Ventes au 7 Rue Roger de Nézot
Les 4 ventes au 7 Rue Roger de Nézot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roger de Nézot dans son marché local
Prix du 7 Rue Roger de Nézot par rapport à la voie
Sur Rue Roger de Nézot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 928 €/m². Avec un prix moyen de 9 196 €/m², le 7 Rue Roger de Nézot se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roger de Nézot par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Roger de Nézot se situe 42.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 152.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
