21 bis Rue Schnapper, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Schnapper, affiche un prix moyen de 5 574 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Schnapper, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 40 parkings - 446 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schnapper à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 786 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 175 mètres
Ventes au 21 bis Rue Schnapper
Les 7 ventes au 21 bis Rue Schnapper constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Schnapper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Schnapper, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Schnapper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Schnapper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Schnapper dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Schnapper par rapport à la voie
Sur Rue Schnapper, le prix moyen des appartements s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 574 €/m², le 21 bis Rue Schnapper se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Schnapper par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Schnapper se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 53.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Schnapper à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Schnapper est de 24.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 29.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
