35 Rue Schnapper, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Schnapper, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°33 et de n°35 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Schnapper, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schnapper à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Roby à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 734 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Schnapper
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Schnapper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Schnapper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Schnapper, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Schnapper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Schnapper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Schnapper dans son marché local
Prix du 35 Rue Schnapper par rapport à la voie
Sur Rue Schnapper, le prix moyen des appartements s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 35 Rue Schnapper se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Schnapper par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Schnapper se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 49.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Schnapper à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Schnapper est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
