2 Rue Stéphane Mony, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Stéphane Mony, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 114 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Stéphane Mony, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 114 logements - 8 locaux - 177 parkings - 2012 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boufflers à 266 mètres
- - Lisière Pereire à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 373 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 615 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 615 mètres
- - Ecole Maternelle Marie-Curie à 413 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Stéphane Mony
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Stéphane Mony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Stéphane Mony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Stéphane Mony, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stéphane Mony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stéphane Mony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stéphane Mony dans son marché local
Prix du 2 Rue Stéphane Mony par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Mony, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 2 Rue Stéphane Mony se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stéphane Mony par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Stéphane Mony se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 36.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Stéphane Mony à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Stéphane Mony est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 28.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
