Rue de Boufflers, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Boufflers, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 5 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Boufflers dans son marché local
Prix Rue de Boufflers par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Boufflers se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 38.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Boufflers à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé Rue de Boufflers est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Boufflers
Les ventes enregistrées Rue de Boufflers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Boufflers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boufflers à 70 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 397 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 397 mètres
- - Ecole Maternelle Marie-Curie à 361 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Boufflers
Adresses Rue de Boufflers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Boufflers, classées par tranches de numéros.
