2 bis Rue Stéphane Mony, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Stéphane Mony, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Stéphane Mony, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Forest à 195 mètres
- - Lisière Pereire à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 760 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 744 mètres
- - Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Stéphane Mony
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Stéphane Mony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Stéphane Mony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Stéphane Mony, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Stéphane Mony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Stéphane Mony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Stéphane Mony dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Stéphane Mony par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Mony, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 2 bis Rue Stéphane Mony se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Stéphane Mony par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Stéphane Mony se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 44.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Stéphane Mony à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Stéphane Mony est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.96 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
