6 Rue Stéphane Mony, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Stéphane Mony, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°3 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 114 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Stéphane Mony, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 114 logements - 8 locaux - 177 parkings - 2012 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ceinture à 252 mètres
- - Lisière Pereire à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 372 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 692 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 692 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 390 mètres
Ventes au 6 Rue Stéphane Mony
Les 49 ventes au 6 Rue Stéphane Mony constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Stéphane Mony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Stéphane Mony, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Stéphane Mony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Stéphane Mony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Stéphane Mony dans son marché local
Prix du 6 Rue Stéphane Mony par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Mony, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 6 Rue Stéphane Mony se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Stéphane Mony par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Stéphane Mony se situe 35.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 12.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Stéphane Mony à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Stéphane Mony est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
