17 Terrasse des Chasses Royales, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Terrasse des Chasses Royales, affiche un prix moyen de 7 103 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Terrasse des Chasses Royales, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 3 locaux - 77 parkings - 1137 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 306 mètres
- - Lisière Pereire à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- - Collège international à 1209 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Passy à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Passy à 588 mètres
Ventes au 17 Terrasse des Chasses Royales
Les 2 ventes au 17 Terrasse des Chasses Royales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Terrasse des Chasses Royales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Terrasse des Chasses Royales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Terrasse des Chasses Royales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Terrasse des Chasses Royales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Terrasse des Chasses Royales dans son marché local
Prix du 17 Terrasse des Chasses Royales par rapport à la voie
Sur Terrasse des Chasses Royales, le prix moyen des appartements s'établit à 6 976 €/m². Avec un prix moyen de 7 103 €/m², le 17 Terrasse des Chasses Royales se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Terrasse des Chasses Royales par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Terrasse des Chasses Royales se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 95.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Terrasse des Chasses Royales à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 17 Terrasse des Chasses Royales est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
