44 Avenue Baudelaire, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 44 Avenue Baudelaire, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le Val.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 383 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 144 mètres
Ventes au 44 Avenue Baudelaire
Les 2 ventes au 44 Avenue Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Baudelaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Baudelaire dans son marché local
Prix du 44 Avenue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Avenue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 44 Avenue Baudelaire se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Baudelaire par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Baudelaire se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 17.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
