Avenue Baudelaire, 78500 Sartrouville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Baudelaire, 78500 Sartrouville, affiche un prix moyen de 2 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Baudelaire dans son marché local
Prix Avenue Baudelaire par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Baudelaire se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 22.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Baudelaire à Sartrouville
Le loyer moyen estimé Avenue Baudelaire est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Baudelaire
Les ventes enregistrées Avenue Baudelaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Bezons à 109 mètres
- - Sartrouville à 2561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 2391 mètres
- - Collège Sébastienne Guyot à 94 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 2015 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 463 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Baudelaire
Adresses Avenue Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Baudelaire, classées par tranches de numéros.
