8 Avenue Baudelaire, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Avenue Baudelaire, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 146 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 Avenue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Avenue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 8 Avenue Baudelaire se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Baudelaire par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Baudelaire se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 38.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
