Avenue du Val Notre Dame, 78500 Sartrouville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Val Notre Dame, 78500 Sartrouville, affiche un prix moyen de 3 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Val Notre Dame dans son marché local
Prix Avenue du Val Notre Dame par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Val Notre Dame se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 9.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Val Notre Dame à Sartrouville
Le loyer moyen estimé Avenue du Val Notre Dame est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Val Notre Dame
Les ventes enregistrées Avenue du Val Notre Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Val Notre Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 218 mètres
- - Sartrouville à 3471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 3256 mètres
- - Collège Sébastienne Guyot à 993 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 2638 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Val Notre Dame
Adresses Avenue du Val Notre Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Val Notre Dame, classées par tranches de numéros.
