25 Avenue General de Gaulle, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue General de Gaulle, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Prunay à dominante résidentielle.
6 niveaux - 87 logements - 116 parkings - 1791 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Paulhan à 683 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 823 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 92 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charles Péguy à 282 mètres
Ventes au 25 Avenue General de Gaulle
Les 2 ventes au 25 Avenue General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue General de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 25 Avenue General de Gaulle se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue General de Gaulle par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue General de Gaulle se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 7.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue General de Gaulle à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue General de Gaulle est de 22.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
