28 Avenue Georges Clémenceau, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°34 mais supérieur de 14.5 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Georges Clémenceau, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Champs Thibaux.
1 niveau - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 354 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Georges Clémenceau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 28 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 28 Avenue Georges Clémenceau se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Georges Clémenceau se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 21.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Georges Clémenceau à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Georges Clémenceau est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
