32 Avenue Jean Jaures, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°27 mais inférieur de 11.31 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Jean Jaures, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 7 parkings - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 28 mètres
- - Sartrouville à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 196 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 196 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 429 mètres
Ventes au 32 Avenue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 32 Avenue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Jaures, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 32 Avenue Jean Jaures se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Jaures par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jean Jaures se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 23.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Jean Jaures à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Jean Jaures est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
