7 Avenue Pasteur, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Pasteur, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masures à 89 mètres
- - Sartrouville à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 303 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 303 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Pasteur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 7 Avenue Pasteur se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pasteur par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Pasteur se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 39.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Pasteur à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Pasteur est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 28.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
