11 Avenue Roger Salengro, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Roger Salengro, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 103 mètres
- - Sartrouville à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 277 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 277 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 494 mètres
Ventes au 11 Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 11 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Roger Salengro, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 11 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 11 Avenue Roger Salengro se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Roger Salengro par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Roger Salengro se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 22.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Roger Salengro à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Roger Salengro est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
