6 Avenue Roger Salengro, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1828, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Roger Salengro, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 134 mètres
- - Sartrouville à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 275 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 275 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Roger Salengro, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 6 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 6 Avenue Roger Salengro se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Roger Salengro par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Roger Salengro se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 21.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Roger Salengro à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Roger Salengro est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.38 € à 29.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
