20 Avenue Rude, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Rude, affiche un prix moyen de 4 578 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Rude, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Les Dix Arpents Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 133 mètres
- - Sartrouville à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 1074 mètres
- - Collège Colette à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 710 mètres
Ventes au 20 Avenue Rude
Les 2 ventes au 20 Avenue Rude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Rude, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Rude dans son marché local
Prix du 20 Avenue Rude par rapport à la voie
Sur Avenue Rude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 20 Avenue Rude se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Rude par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Rude se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 26.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Rude à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Rude est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 29.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
