20 Boulevard Henri Barbusse, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Henri Barbusse, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Bezons à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 161 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Henri Barbusse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 20 Boulevard Henri Barbusse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Henri Barbusse par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Henri Barbusse se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 7.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Henri Barbusse à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Henri Barbusse est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
