33 Boulevard Leon Blum, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Leon Blum, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Leon Blum, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Dix Arpents Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 194 mètres
- - Sartrouville à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 1234 mètres
- - Collège Colette à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 1535 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Leon Blum, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Leon Blum dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Leon Blum par rapport à la voie
Sur Boulevard Leon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 33 Boulevard Leon Blum se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Leon Blum par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Leon Blum se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 17.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Leon Blum à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Leon Blum est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 28.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
