1 Place Alexandre Dumas, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Alexandre Dumas, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Marinière Sud 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 62 logements - 7 locaux - 74 parkings - 912 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Chatou à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 433 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Léger à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Alexandre Dumas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 1 Place Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 1 Place Alexandre Dumas se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Alexandre Dumas par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Alexandre Dumas se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 7.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Alexandre Dumas à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 1 Place Alexandre Dumas est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
