22 Promenade Maxime Gorki, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Promenade Maxime Gorki, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Promenade Maxime Gorki, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Marinière Sud 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 957 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 607 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Promenade Maxime Gorki
Aucune vente n'a été recensée au 22 Promenade Maxime Gorki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Promenade Maxime Gorki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Promenade Maxime Gorki, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Promenade Maxime Gorki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Promenade Maxime Gorki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Promenade Maxime Gorki dans son marché local
Prix du 22 Promenade Maxime Gorki par rapport à la voie
Sur Promenade Maxime Gorki, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 22 Promenade Maxime Gorki se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Promenade Maxime Gorki par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Promenade Maxime Gorki se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 31.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Promenade Maxime Gorki à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 22 Promenade Maxime Gorki est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
