35 Route de Cormeilles, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Cormeilles, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 20.68 % à celui du n°20 mais supérieur de 20.66 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route de Cormeilles, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendanges à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Paulhan à 530 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 637 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 154 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charles Péguy à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Cormeilles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Cormeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Cormeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Cormeilles, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Cormeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Cormeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Cormeilles dans son marché local
Prix du 35 Route de Cormeilles par rapport à la voie
Sur Route de Cormeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 35 Route de Cormeilles se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Cormeilles par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Cormeilles se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 10.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route de Cormeilles à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 35 Route de Cormeilles est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
