20 bis Rue André, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue André, affiche un prix moyen de 3 393 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue André, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 342 mètres
- - Sartrouville à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 700 mètres
- - Collège Colette à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 944 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue André
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue André, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue André dans son marché local
Prix du 20 bis Rue André par rapport à la voie
Sur Rue André, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 20 bis Rue André se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue André par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue André se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 6.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue André à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue André est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 25.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
