4 Rue André, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue André, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Dix Arpents Centre.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 202 mètres
- - Sartrouville à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 837 mètres
- - Collège Colette à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André dans son marché local
Prix du 4 Rue André par rapport à la voie
Sur Rue André, le prix moyen des maisons s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 4 Rue André se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 46.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue André à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue André est de 24.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 28.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
