24 Rue Arago, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Arago, affiche un prix moyen de 4 540 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Arago, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Dix Arpents Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 165 mètres
- - Sartrouville à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 1006 mètres
- - Collège Colette à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Arago, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Arago dans son marché local
Prix du 24 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 24 Rue Arago se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Arago par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Arago se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 24.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Arago à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Arago est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
