2 Rue Bataille, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bataille, affiche un prix moyen de 6 311 €/m², supérieur de 21.6 % à celui du n°2 bis et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Bataille, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Plaine Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 559 mètres
- - Collège Colette à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 267 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 752 mètres
Ventes au 2 Rue Bataille
Les 2 ventes au 2 Rue Bataille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bataille, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bataille dans son marché local
Prix du 2 Rue Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 6 311 €/m², le 2 Rue Bataille se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bataille par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bataille se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 75.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
