9 Rue Costa, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Costa, affiche un prix moyen de 3 194 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Costa, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Dix Arpents Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 286 mètres
- - Sartrouville à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 571 mètres
- - Collège Colette à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 820 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Costa
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Costa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Costa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Costa, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Costa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Costa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Costa dans son marché local
Prix du 9 Rue Costa par rapport à la voie
Sur Rue Costa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 9 Rue Costa se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Costa par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Costa se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 12.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Costa à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Costa est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
