18 Rue d'Arras, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue d'Arras, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier L'Union Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Darius Milhaud à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 678 mètres
Ventes au 18 Rue d'Arras
Les 2 ventes au 18 Rue d'Arras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Arras, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 18 Rue d'Arras se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Arras par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Arras se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 36.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
