23 Rue d'Arras, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue d'Arras, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Union Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Darius Milhaud à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 1427 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Arras, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 23 Rue d'Arras se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Arras par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Arras se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 39.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
