2 bis Rue d'Auerstaedt, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Auerstaedt, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue d'Auerstaedt, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 270 mètres
- - Sartrouville à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 885 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 575 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Auerstaedt
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Auerstaedt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Auerstaedt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Auerstaedt, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Auerstaedt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Auerstaedt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Auerstaedt dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Auerstaedt par rapport à la voie
Sur Rue d'Auerstaedt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 2 bis Rue d'Auerstaedt se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Auerstaedt par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d'Auerstaedt se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 18.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue d'Auerstaedt à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue d'Auerstaedt est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
